К сожалению, цены на недвижимость растут, как грибы после дождя, а у многих нет возможности купить себе квартиру, даже с использованием заемных средств.
В связи с этим государство субсидирует это направление различными способами:
1.Льготная ипотека.
Для лиц, не имеющих статус малоимущих и не признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Условия:
ставка — до 7% годовых;
максимальная сумма кредита — 3 млн рублей;
первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилья.
В программе участвуют 65 банков-партнеров.
Их список опубликован на сайте дом.рф.
Для подачи заявки подготовьте следующий пакет документов:
•паспорт;
•СНИЛС;
•справку о доходах;
•военный билет (при наличии);
•свидетельство о браке или разводе.
Могут потребоваться другие документы — полный список уточняйте в выбранном банке.
2.Предоставление государством жилого помещения по договору социального найма (в дальнейшем можно приватизировать и зарегистрировать право собственности).
Исходя из Жилищного кодекса встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий могут лица, проживающие на территории Санкт-Петербурга 10 лет:
•не имеющие в собственности недвижимое имущество (жилое) и наниматели по договору социального найма;
•наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы: 9 кв.м. или 15 кв.м. для коммунальных квартир;
•жилое помещение признано непригодным для проживания;
•те, кто находится в ситуации, когда в одном жилом помещении проживают несколько семей, при этом в одной из них есть страдающий хроническим заболеванием, и совместное проживание с ним становится невозможным.
Без очереди жилье по договору соцнайма предоставляется:
лицам, чье жилье непригодно для проживания, гражданам, страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями, сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей.